삼성동 홍실아파트 재건축입니다
기존 31평형에서 35평 선택매물입니다

▶재건축후
1:1 재건축이나 기존 현재 384세대와 상가 48세대중 35세대가 아파트로 분양받을수 있어 419세대로 변경 (일반분양없음)

+기부체납에 의한 용적률 완화만 적용하여
250%를 넘는 용적률의 50%는 임대주택으로 건설해야 하는데
250%로 재건축하다보니 임대주택을 공급하지 않아도 됨.
+현재상황: 사업시행인가 준비중(재건축 건축심의완료) +분양방식: 1대1분양 (일반분양 없음)+
시공사: 대림산업+
향후단지현황: 총419세대/4개동/최고층25 +향후평형:35평(251세대), 40평(120세대), 63평(48세대)


▶홍실재건축의 장점◀
1. 한강변단지 프리미엄: 한강변 단지로 한강조망프리미엄이 우수하여 투자성 좋음
지대가 높고 한강변에 가까이 위치하여 조망이 좋을것으로 예상
2. 개발호재: 영동대로'광역복합환승센터', 한전부지 '현대차 글로벌비즈니스센터(GBC)'신축 위례-신사선 착공계획으로 청담역의 환승역예정,
삼익재건축 등 다양한 개발호재의 직접적인 수혜지역
3. 편리한 교통: 청담역 도보5분 역세권, 영동대교남단에 위치하여 올림픽대로와 영동대교등 도로망에 접근용이
4. 우수학군: 봉은초, 봉은중, 경기고등 명문학군
5. 보안우수: 삼성동아이파크와 고급단독주택단지와 함께 고급 주거블록을 형성하여 보안이 우수